1980〜1990年築, 専有面積66.18㎡〜86.18㎡の平均販売価格
埼玉県
35.1万円/㎡
前年比+5.2%
三郷市
25.0万円/㎡
前年比-4.7%
グリーンパーク三郷早稲田
埼玉県三郷市早稲田五丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩14分
1985年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 76.18㎡の場合
相場
1,927万円
25.3万円/㎡
995
1,616
2,237
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,237万円
21.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンパーク三郷早稲田
1,898万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,898万円 | 24.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,998万円 | 26.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,898万円 | 24.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,098万円 | 27.5万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,999万円 | 26.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,198万円 | 28.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,198万円 | 28.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 28.5万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,990万円 | 30.0万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 2,090万円 | 31.5万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 2,580万円 | 30.3万円 | 6階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,680万円 | 31.5万円 | 6階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 1,380万円 | 20.8万円 | 7階 | 66.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/20 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,198万円 | 29.3万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 93.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、三郷市では4.7%下落しています。